Thangmaymitsubishivn.com cung cấp nhiều mẫu thang máy chung cư đẹp, chất lượng, đa dạng. Chủ đầu tư có thể dễ dàng đưa ra quyết định lựa chọn loại thang máy thích hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ cho công trình mình.
Thang máy chung cư là mạch máu giao thông của các tòa nhà cao tầng, quyết định trực tiếp đến chất lượng sống và vận hành của cả khu dân cư. Thang máy chung cư Mitsubishi – với công nghệ Nhật Bản – là giải pháp hàng đầu, đáp ứng nghiêm ngặt các tiêu chuẩn lắp đặt quốc gia và quốc tế, đảm bảo an toàn, tốc độ và tính thẩm mỹ vượt trội.
Cấu tạo thang máy chung cư phức tạp hơn thang máy gia đình do yêu cầu về tốc độ và tần suất hoạt động cao. Hệ thống được cấu thành từ các bộ phận chính sau:
Động cơ là trái tim của thang máy, đảm nhiệm việc kéo cáp để cabin di chuyển. Mitsubishi cung cấp hai loại chính:
Động cơ có hộp số: Thường dùng cho thang máy chung cư tải trọng lớn (trên 1500kg) hoặc tốc độ cao.
Động cơ không hộp số (Gearless): Phổ biến hơn trong các chung cư mini hoặc chung cư có ít tầng, giúp tiết kiệm không gian phòng máy và điện năng, vận hành êm ái hơn.
Được ví là "bộ não" của thang máy, điều khiển toàn bộ hoạt động, từ điều khiển tốc độ (Biến tần VVVF) đến xử lý tín hiệu gọi tầng (Hệ thống điều khiển trung tâm PLC/Microprocessor) và tích hợp hệ thống bảo vệ an toàn phức tạp.
Cabin là không gian chở người và hàng hóa. Thiết kế cabin thang máy chung cư cần đảm bảo độ bền, chống phá hoại và dễ vệ sinh:
Kết cấu: Khung chịu lực, Rail hướng dẫn, Thắng cơ, sàn cabin (thường là đá granite hoặc thép chống trượt), vách nóc, trần giả và hệ thống bảng điều khiển số tầng.
Vách Cabin: Thường sử dụng Inox sọc nhuyễn hoặc thép sơn tĩnh điện để tăng độ bền và dễ bảo trì.
Rail Thang Máy: Lắp đặt dọc giếng thang, dẫn hướng cho cabin và đối trọng di chuyển chính xác.
Cáp Tải: Chịu tải và nâng hạ cabin/đối trọng, đòi hỏi độ bền và khả năng chịu mòn cao.
Đối Trọng: Cân bằng trọng lượng cabin, giúp động cơ giảm công suất tiêu thụ điện khi nâng tải.
Bộ Giảm Chấn (Buffer): Lắp đặt ở đáy hố pit, đảm bảo an toàn cho cabin và người dùng trong trường hợp rơi tự do hoặc di chuyển quá giới hạn dưới cùng. Gồm giảm chấn cao su (giá rẻ, đàn hồi) và giảm chấn thủy lực (chịu lực lớn, gọn nhẹ).
Thắng Cơ (Safety Gear): Bộ phận khống chế tốc độ hoạt động. Khi thang máy vượt tốc độ cho phép, thắng cơ ngay lập tức kích hoạt, bám chặt cabin vào rail, ngăn chặn tình trạng vượt tốc hoặc rơi cáp.
Hệ Thống Báo Tải (Overload System): Cảnh báo thang máy chung cư quá tải bằng âm thanh và ngăn thang hoạt động cho đến khi giảm số lượng người/hàng hóa.
Tiêu chuẩn lắp đặt thang máy chung cư không chỉ là yêu cầu kỹ thuật mà còn là quy định pháp lý bắt buộc, đảm bảo an toàn và lưu lượng giao thông cho cư dân.
| Quy Mô Chung Cư | Yêu Cầu Tối Thiểu | Tải Trọng Tối Thiểu | Ghi Chú |
| Dưới 6 tầng | Không bắt buộc | - | Nên lắp ít nhất 1 thang máy nếu có chung cư mini/văn phòng. |
| Từ 6 tầng trở lên | Ít nhất 1 thang máy | 400kg | Phục vụ lưu lượng giao thông cơ bản. |
| Từ 9 tầng trở lên | Tối thiểu 2 thang máy | 400kg | Đảm bảo lưu thông khi 1 thang gặp sự cố hoặc bảo trì. |
| Thang Chuyên Dụng (Cứu Hộ/PCCC) | 1 thang máy chuyên dụng | Tối thiểu 600kg | Cần thiết cho các tòa nhà cao tầng, đáp ứng vận chuyển ca cấp cứu. |
Hệ thống Bảo vệ Chống Kẹt Cửa: Thang máy phải dừng ngay lập tức nếu có vật cản ở cửa cabin (sử dụng Photocell/Mành hồng ngoại).
Cứu Hộ Tự Động (ARD): Hệ thống phải hoạt động khi mất điện.
Liên Lạc Khẩn Cấp: Thang máy cần có hệ thống điện thoại/liên lạc từ cabin ra phòng máy và bên ngoài.
Kiểm Định An Toàn: Thang máy phải được kiểm định kỹ càng sau khi lắp đặt, trước khi đưa vào sử dụng và sau các đợt sửa chữa lớn theo quy định của cơ quan chức năng.
Kích thước thang máy chung cư phụ thuộc trực tiếp vào tải trọng và quy mô dự án. Chủ đầu tư cần cân nhắc diện tích mặt bằng và lưu lượng cư dân.
| Loại Chung Cư | Tải Trọng (kg) | Số Người (Tương ứng) | Kích Thước Cabin (RxS) Tiêu Biểu | Ứng Dụng Chính |
| Chung Cư Mini | 450 kg – 750 kg | 6 – 10 người | 1400mm x 1500mm | Phù hợp cho chung cư dưới 10 tầng, diện tích không gian hạn chế. |
| Chung Cư Trung/Cao Tầng | 900 kg – 1500 kg | 12 – 20 người | 1400mm x 1300mm hoặc lớn hơn | Đảm bảo lưu lượng giao thông lớn, tần suất hoạt động cao. |
| Tải Hàng Lớn/Tải Giường | 1500 kg – 2500 kg | Trên 20 người | Kích thước lớn, tùy chỉnh | Thang tải hàng riêng biệt, thang cứu thương trong khu phức hợp. |
Lưu ý: Kích thước Hố thang và Cabin phải được tính toán chính xác để tối ưu hóa không gian sử dụng và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Khách hàng có thể lựa chọn giữa hai dòng sản phẩm chính của Mitsubishi, tùy thuộc vào ngân sách và yêu cầu về chất lượng tuyệt đối.
Nguồn Gốc: Sản xuất hoàn toàn tại các nhà máy của Mitsubishi ở nước ngoài (ví dụ: Nhật Bản, Thái Lan) với dây chuyền công nghệ khép kín.
Ưu điểm: Chất lượng và độ bền đảm bảo tuyệt đối, giá trị thẩm mỹ sang trọng, tinh xảo, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất. Đa dạng mẫu mã, kiểu dáng.
Nhược điểm: Giá thang máy chung cư nhập khẩu cao hơn, kích thước tiêu chuẩn khó thay đổi.
Nguồn Gốc: Các thiết bị quan trọng như động cơ, hệ điều khiển tín hiệu, rail, cáp tải được nhập khẩu trực tiếp từ hãng Mitsubishi. Phần Cabin, Khung và Vách cửa được sản xuất và lắp ráp trong nước.
Ưu điểm: Giá thành cạnh tranh hơn, chủ đầu tư có thể thoải mái chọn kích thước hố thang theo diện tích công trình thực tế, linh hoạt trong thiết kế nội thất cabin.
Nhược điểm: Chất lượng đồng bộ hóa không bằng hàng nhập khẩu nguyên chiếc.
Giá thang máy chung cư Mitsubishi bị chi phối bởi nhiều yếu tố: thương hiệu (nhập khẩu/liên doanh), tải trọng, tốc độ, số tầng, cấu tạo (có/không phòng máy), và kiểu dáng cabin.
Để được báo giá thang máy chính xác và cụ thể theo từng mẫu và công suất thang máy, khách hàng nên liên hệ trực tiếp đến đơn vị phân phối chính hãng. Thangmaymitsubishivn.com cam kết cung cấp:
Giá cạnh tranh nhất do không qua trung gian.
Tư vấn giải pháp tối ưu theo điều kiện tài chính và kỹ thuật của công trình.
Bảo trì thang máy chung cư là nhiệm vụ cần thiết để duy trì tuổi thọ và an toàn.
Thời Gian Bảo Trì Lý Tưởng:
Thang hoạt động liên tục (24/24 giờ): Nên bảo trì 1 tháng / 1 lần để đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Chung cư thông thường: Thời gian bảo trì không nên quá 2 tháng / 1 lần.
Chi Phí Tham Khảo: Chi phí bảo trì thang máy chung cư thường dao động từ 1 triệu – 3 triệu đồng/lần, tùy thuộc vào tải trọng, tốc độ và mật độ sử dụng.
Giải Pháp Tiết Kiệm Chi Phí: Chọn dịch vụ bảo trì trọn gói thường xuyên hoặc tuân thủ nguyên tắc sử dụng (không quá tải, không va đập) để giảm thiểu hư hỏng đột xuất.
Để đảm bảo dự án chung cư của bạn được trang bị hệ thống thang máy an toàn, hiệu quả và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật (QCVN), hãy liên hệ với các chuyên gia của chúng tôi.
Mitsubishi Elevator Đại Lộc Phát là đối tác tin cậy, cung cấp thang máy chung cư Mitsubishi chất lượng hàng đầu.
Hãy liên hệ ngay (0816719899) để đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trực tiếp đánh giá mặt bằng, tư vấn tiêu chuẩn lắp đặt thang máy chung cư phù hợp nhất và nhận bảng báo giá thang máy chung cư Mitsubishi chi tiết, cạnh tranh!
