Thang máy chung cư được sử dụng trong các khu chung cư cao tầng, chủ yếu vận chuyển những người sinh sống trong căn hộ hoặc hàng hóa, vật nặng. Vì hoạt động công suất lớn, liên tục nên tiêu chuẩn thang máy chung cư khác so với loại thang máy gia đình hay tải hàng. Cụ thể:
Đối với nhà chung cư có từ 5 tầng trở lên cần lắp đặt ít nhất 1 thang máy, chung cư từ hơn 8 tầng trở lên ít nhất phải có 2 thang nhằm đáp ứng lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn số lượng thang máy chung cư quy định.
Thang máy trong khu chung cư cần phải đảm bảo 250 người/1 thang máy, không kể số người ở tầng 1. Tải trọng lắp đặt cho chung cư phải lớn hơn 400kg mới được cung cấp khả năng chuyên chở.
Trong quá trình thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về diện tích, quy mô, lượng người di chuyển để chọn kích thước thang máy phù hợp. Đối với từng loại nhà chung cư sẽ có những quy định về tiêu chuẩn kích thước thang máy riêng.
Chung cư mini
Đây là loại chung cư diện tích nhỏ và có dưới 10 tầng, lượng người di chuyển 1 lúc khoảng từ 6 – 7 người. Tải trọng của thang máy chung cư mini từ 450 – 750kg với kích thước tiêu chuẩn là:
Kích thước hố thang từ 1600mm x 1450mm đến 1800mm x 2050mm (chiều rộng x sâu).
Kích thước phòng thang từ 900mm x 1000mm đến 1100mm x 1600mm (chiều rộng x sâu).
Kích thước cửa cabin: 700 - 800mm.
Chung cư 11 – 25 tầng
Đây là loại chung cư phổ biến tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM. Chung cư từ 11 đến 25 tầng thường có tải trọng 750 kg đến 1000 kg, có thể chở 1 lúc từ 10 đến 15 người trong cùng một lược, tốc độ di chuyển nhanh 45 – 120 phút. Đối với loại chung cư này kích thước tiêu chuẩn là:
Kích thước hố thang: 1800mm x 2150mm - 2100mm x 2250mm (chiều rộng x sâu).
Kích thước phòng thang: 1100mm x 1700mm - 1400mm x 1800mm (chiều rộng x sâu).
Kích thước cửa cabin: 800 - 1000mm.
Chung cư cao cấp
Được xây dựng trên 25 tầng thường có 4 loại tải trọng: 1000 kg, 1150 kg, 1350 kg và 1600 kg. Số lượng người di chuyển trong cùng 1 lần là 15-24 người. Với các kích thước sau đây:
Hố thang 2100mm x 2250mm - 2400mm x 2450mm (Rộng x sâu)
Phòng thang: 1400mm x 1800mm đến 1700mm x 2000mm (Rộng x sâu).
Cửa cabin: 1000 - 1200mm.
Cần đáp ứng tiêu chuẩn an toàn thang máy để giúp khách hàng cảm thấy an tâm khi sử dụng cũng như thể hiện sự chuyên nghiệp của công trình.
Cần có ít nhất 1 thang máy chuyên dùng để vận chuyển các ca cấp cứu, khẩn cấp. Đối với loại thang máy khẩn cấp chuyên dụng cho xe cấp cứu, tải trọng tối thiểu của nó ít nhất là 600kg.
Đối với những tòa chung cư cao hơn 50m thì mỗi khoang cháy của thang phải được trang bị ít nhất 1 thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng và phương tiện chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc gia.
Thang máy chung cư phải có các tính năng an toàn bao gồm bảo vệ chống kẹt cửa, hệ thống cứu hộ cứu động, hệ thống điện thoại nội bộ từ phòng máy ra bên ngoài nhằm đảm bảo giữ sự liên lạc của người bên trong khi gặp các sự cố bất chợt. Thang chỉ có thể hoạt động nếu tất cả các cửa đã được đóng lại và đặc biệt có pin dự trữ thang tự di chuyển về tầng gần nhất và mở cửa ra khi mất điện.
Trước khi đem vào sử dụng, sau khi lắp đặt, sửa chữa hay bị tai nạn… thì thang máy cần phải được kiểm định kỹ càng để đánh giá chất lượng, đảm bảo phục vụ trong tình trạng tốt nhất. Ngoài ra, việc kiểm định phải được diễn ra thường xuyên.
Trên đây là một vài quy định tiêu chuẩn thang máy chung cư cần bắt buộc phải có. Mitsubishi Đại Lộc Phát là một trong những địa chỉ đáng tin cậy, với nhiều năm hoạt động trên thị trường, chúng tôi hiểu rõ quy định tiêu chuẩn thiết kế thang máy để tư vấn, giúp bạn tự tin hơn với quyết định của mình.
